1. Tại sao phải quy trình bảo dưỡng hệ thống pccc định kỳ?

Ban quản lý vận hành bất động sản cần triển khai bảo trì, bảo dưỡng hệ thống PCCC để đảm bảo các thiết bị báo cháy, máy bơm nước... hoạt động hiệu quả khi sự cố xảy ra. Nhờ đó, cư dân được an toàn và giảm thiểu được thiệt hại về cơ sở vật chất khi có sự cố hoả hoạn. Ngoài ra, việc định kỳ bảo dưỡng hệ thống PCCC còn giúp độ chuyên nghiệp trong dịch vụ quản lý tòa nhà văn phòng được nâng cao trong mắt khách hàng.

3.5 Bảo trì hệ thống thoáng hiểm, chiếu sáng khẩn cấp

Hệ thống đèn chiếu sáng cho các cửa thoát nạn, đèn báo hiệu sự cố hoạt động liên tục 24/24h. Đối với đèn chiếu sáng khẩn cấp, thiết bị chỉ hoạt động khi hệ thống điện chính bị ngắt. Khi phát hiện sự cố, đèn chiếu sáng có tác dụng hướng dẫn, chỉ đường cho người trong khu vực bị nạn tới khu vực an toàn.

Quy trình bảo dưỡng hệ thống thoát hiểm, chiếu sáng khẩn cấp sẽ diễn ra như sau:

Khi thi công bảo trì, nhân viên sẽ tiến hành ngắt điện tạm thời tại khu vực

Vệ sinh thiết bị chiếu sáng của tòa nhà

Tiến hành xử lý các thiết bị không đạt chất lượng

Kiểm tra hạn sử dụng, bình điện, dung lượng của đèn

Kiểm tra lại các thiết bị được thay thế

3.2 Bảo dưỡng hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler

Hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler là thiết bị báo cháy vòi xả kín ở chế độ thường trực. Khi nhiệt độ môi trường đạt đến giá trị nhất định thì thiết bị sẽ kích hoạt vòi phun nước tự động. Do đó, hệ thống chỉ có khả năng chống cháy theo điểm nhất định và nơi có nguy cơ cháy thấp hoặc trung bình. Dưới đây là các bước bảo trì bảo dưỡng hệ thống pccc Sprinkler như sau:

Tháo đầu phun khỏi hệ thống

Vệ sinh, kiểm tra tình trạng chi tiết của đầu phun

Khử cặn đường ống cấp nước

Kiểm tra hệ thống van và điều khiển bơm

Bảo trì bơm chữa cháy

3.6 Bảo dưỡng hệ thống bình chữa cháy

Bình cứu hoả là thiết bị thông dụng được hầu hết các nhà đầu tư đều lắp đặt trong tòa nhà, chung cư hay văn phòng. Ngoài ra, việc trang bị bình chữa cháy là quy định bắt buộc của luật pccc. Nhằm đảm bảo an toàn trong quá trình sinh hoạt của cư dân, quy trình bảo dưỡng thiết bị này cần thực hiện như sau:

Bảo trì bình chữa cháy 1 năm 1 lần

Phải được đánh giá bởi công ty sản xuất dù chưa hay đã qua sử dụng

Nạp sạc và dán tem theo định kỳ

3.7 Kiểm tra và bảo trì đầu báo khói, báo cháy

Hiện nay, việc lắp đặt bảo trì hệ thống PCCC như vòi phun nước, đầu báo khói báo công việc cần được triển khai thực hiện thường xuyên. Việc trang bị thiết bị này sẽ giúp hạn chế rủi ro về tài sản và con người tại các tòa nhà. Dưới đây là một vài bước kiểm tra hệ thống bảo trì đầu báo khói, báo cháy:

Bước 1: Chuẩn bị thang chữ A, đồng hồ điện áp, bút thử điện, chổi, khăn

Bước 2: Tháo đầu khói 1 góc 30 độ

Bước 3: Kiểm tra điện áp 18-24V bằng đồng hồ đo điện

Bước 4: Vệ sinh thiết bị đầu khói và đầu báo cháy

Mong bài viết này xẽ giúp bạn hiểu hơn về quy trình bảo trì hệ thống pccc. Nếu bạn muốn mua thiết bị pccc, hay có những câu đố liên quan. Hãy liên hệ với Ngày Đêm để được tư vấn chi tiết nhất, đặc biệt hoàn toàn miễn phí.

Quy trình bảo dưỡng hệ thống pccc